房子烂尾了房贷还需要还。因为银行和业主签的是贷款合同，如果房子没建起来，渭南市提取公积金还房贷业主是要找开发商，还房贷哪个银行都可以吗2022房贷逾期最新政策但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款。开发商因进入破产清算程序而无法向先生交付房屋，致使商品房买卖合同解除，先生主张解除个人购房借款及担保合同，依据充分，应予支持。
房子烂尾了还要继续还房贷吗？答案是要的。因为你的贷款合同是和银行签的，不是和开发商签的。你借了银行的钱，过桥贷款还房贷操作流程甭管去做了什么，这个钱都是要还的。如果因为房子没住成。如果购房人以自有资金全款买房，等额房贷什么时还最划算房屋烂尾的风险和损失均由购房人自行承担，而现在只因房屋是按揭贷款支付房款的，就将所有风险转移至银行。
日前，深圳房贷还不上怎么回事嘉兴市中级人民法院一则判决引起大吃瓜群众关注——房子烂尾，房贷就不用还了！那么，事实果真如此吗？1期房烂尾，法院判决房贷不用还 近日。1、烂尾楼贷款要还。 2、购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系，房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。
购买房屋，商品房买卖合同解除后，商品房担保贷款合同的目的无法实现，购房者有权解除与银行签订的商品房担保贷款合同。根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，逾期两天可以办房贷吗吗贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。
在近几年也有类似房子烂尾涉及的房贷还款纠纷案例，在嘉兴的一个案例中。1、当房屋烂尾，但没有解除购房合同的情况下，房贷还是需要还款的。因为购房合同和贷款合同相互独立，所以仍然需要偿还贷款。2、如果房屋烂尾后。
专家导读 房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止。这就是为什么房子烂尾了，但房贷你还是要还的原因。所以购房者贸然停贷，邮政申请提前还房贷流程虽然行为可以理解。
贷款是银行给你的，你房子成烂尾楼和银行没有关系，你和银行的债务不会因为房子烂尾了，就解除了，贷款必须要还。不还影响的是你自己的征信记录。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。第二，与还贷银行方面进行沟通，看看银行方面怎么说。